من افضل الاماكن في اسطنبول المطله على البوسفور
من افضل الاماكن في اسطنبول المطله على البوسفور
1.منطقة اورتاكوي:
تقع في بيشكتاش وتتميز بجمالها واطلالتها المباشرة من اسفل جسر البسفور, ويتوفر فيها بازار صغير لبيع التحف والهدايا, بالاضافة الى محلات بيع البطاطاس و الوافل الرائعة بمذاقها, وهي ايضاً مناسبة للعرسان
2. منطقة بيبك:
تقع بعد منطقة اورتاكوي , وتتميز بوجود ساحل باطلالة رائعة على البحر وجسر البسفور والكثير من الكافيهات والمطاعم الشهيرة, حيث تستطيع التجول والاستمتاع بالهواء النقي ايضاً, وهي من الاماكن السياحية في اسطنبول شبابية. موقع حديقة بيبيك على الخريطة
3. مطل اولوس بارك:
هذا المكان يحتل المرتبة رقم 1 بين مطلات اسطنبول, ويقع في القسم الاوربي في منطقة الوس بارك وعبارة عن حديقة مطلة على البحر وجسر البسفور
وتتميز باطلالة خلابة على الجسر , ويوجد ايضاً مطعم رائع ذو طعام ومذاق رائع, وهي مكان يعجب كثيراً لكبار السن. افضل الاماكن في اسطنبول المطله على البوسفور
اقرأ ايضا:
اجمل ست امكان لقضاء شهر العسل في تركيا
4. مطل تل العرائس:
يشبه كثير مطل اولوس بارك, لكنه اجمل لانه اعلى منه, لكن يتواجد بالقسم الآسيوي لذلك يمكنك زيارته بحسب موقع فندقيك ووقتك, تتميز تلة العرائس باطلالة رائعة جداً على قسمي اسطنبول الاسيوية والاوروبية جسر البسفور والبحر واحياء اسطنبول ايضاً
وهي من اعلى التلال التي تحيط اسطنبول, ويتوفر فيها مطلان ومطاعم ومقاهي عديدة باطلالات مختلفة
5. حديقة محمد الفاتح ( حديقة أوتاتبه ) :
من الاماكن السياحية في اسطنبول الاسيويه, تقع في منطقة بيكوز, وتتميز بمساحات شاسعة من الخضار الممتد على طرف جسر السلطان محمد الفاتح. بإطلالة ساحرة على مضيق البسفور والطرف الاوربي, موقع حديقة محمد الفاتح اسطنبول.
6. ساحل اسكودار:
من ارقى سواحل اسطنبول على الاطلاق . وهو بالقسم الآسيوي تحتوي هذه المنطقة على كورنيش وومشى على البحر رائع ذو اطلالة خلابة على جسر البسفور وبرج الفتاة بالاضافة الى مطاعم ومقاهي عديدة . ومختلفة وتعتبر من اهم المناطق السياحية في اسطنبول التي عليك زيارتها
7. برج البنت اسطنبول:
قريبة جد من ساحل اسكودار ويوجد خدمات يخت صغير لزيارتها من هناك من اماكن سياحية في اسطنبول اسيا . هو برج صغير على جزيرة صغيرة عند المدخل الجنوبي لمضيق البوسفور، يبعد نحو 200 متر عن ساحل أوسكودار
ما هي أنواع الضرائب العقارية في تركيا؟
يتمتع الاستثمار العقاري في تركيا بالريادة على غيره من الاستثمارات. حيث تتنوع مجالات الاستثمار الناجح وأدواته، وتتألف عناصره من مكونات مختلفة. كالاستثمار في سوق الأوراق المالية، والاستثمار في المجال الصناعي أو الزراعي، أو الاستثمار التجاري، أو العقاري. وتتمايز الاستثمارات بحسب مواقعها، وعناصر النجاح التي تدعمها، فلكل موقع ميزاته، ولكل استثمار مقومات لنجاحه.
ويُعد مجال الاستثمار في العقارات بتركيا أو غيرها من الدول نوعاً متشابهاً للمجالات الاستثمارية الأخرى التي يلزمها خطوات مدروسة ودراسة جدوى اقتصادية دقيقة. يتم من خلال ذلك وضع النقاط على الحروف، ومعرفة خارطة الطريق للمستثمرين، والمُضي قُدماً نحو مشروع استثماري ناجح.
ما هي أنواع الضرائب العقارية في تركيا؟
قيمة الضريية المُضافة على العقارات:
وتتراوح قيمتها بين 1 و 18 بالمئة من القيمة الإجمالية للعقار وتُدفع لمرة واحدة عند إنهاء إجراءات التملك، كما يتم تحديدها حسب معايير معينة مثل الموقع الجغرافي للعقار ونوعه وسعر المتر المربع الواحد فيه ويتم تحديد الضريية وفق صافي المساحة وليس المساحة الإجمالية.
اقرأ ايضا:
طريقتان لشراء شقق بالتقسيط في تركيا
الجنسية التركية مقابل عقار
ضريبة الدخل على العقارات:
ويتم دفعها استنادًا على الأرباح التي تم تحقيقها بعد البيع الذي يتم قبل مرور 5 سنوات من شراء العقار، ويُعفى منها كل من يتجاوز تلك المدة.
ضريبة بيع العقارات:
كما سبق وذكرنا أنه يتوجب على من يبيع عقاره في غضون 5 سنوات من شراءه دفع ضريبة الدخل. أما من يقرر البيع بعد أكثر من 5 سنوات لتملكه العقار فلا يدفعها.
ضريبة شراء العقار:
وهي نفسها الضرائب العقارية التي يتم دفعها عند استخراج سند الملكية. وتكون بالاتفاق بين البائع والمشتري، أي قد يدفعها أحدهما أو قد تكون مناصفة بين الطرفين.
شركة سياحة وسفر الى تركيا كما شركات السياحة في اسطنبول كما شركة الهيثم للسياحة تركيا
كما شركات السفر الى تركيا كما مكاتب سياحية في اسطنبول تقسيم . كما أسعار الشركات السياحية في تركيا كما شركات النقل السياحي في تركيا . ولكن مكتب المرجان السياحي في تركيا كما مكاتب سياحية في اسطنبول تقسيم . كما شركة سياحة وسفر الى تركيا كما أرقام شركات الطيران في تركيا كما شركات السفر الى تركيا . ولكن أسعار الشركات السياحية في تركيا كما اسماء شركات الحج والعمرة في تركيا كما أسماء شركات سياحة عالمية كما مكاتب سياحية في اسطنبول تقسيم كما المكاتب السياحية المعتمدة في تركيا كما أرقام شركات الطيران في تركيا كما أسعار الشركات السياحية في تركيا كما رشركات السفر الى تركيا كما شركات سياحية في أنقرة كما مكاتب حجز طيران في اسطنبول كما أسعار الشركات السياحية في تركيا كما مكاتب سياحية في اسطنبول تقسيم كما شركات السفر الى تركيا كما رحلات سياحية في طرابزون كما سيارة مع سائق في طرابزون
من باتومي الى طرابزون بالسيارة
كما الدخول من تركيا إلى جورجيا بالسيارة كما شركات سياحة في انطاليا كما مرمريس حيوان كما شركة سياحة في انطاليا . ولكن شلالات مرمريس كما فنادق مرمريس كما مرمريس في الشتاء كما السياحة في مرمريس كما مرمريس تركيا . كم تبعد عن اسطنبول كما الطقس في مرمريس كما شركة سياحة في فتحية . كما شركات سياحية في بودروم كما شركات سياحية في بورصة كما المكاتب السياحية المعتمدة في تركيا
مكاتب سياحية في اسطنبول كما اقتراح أسماء شركات سياحة وسفر كما أسماء شركات سياحة عالمية كما شركات النقل السياحي في تركيا . كما شركات سياحية في كابادوكيا كما حجز منطاد في كابادوكيا كما رحلة المنطاد في كابادوكيا كما ركوب المنطاد في أنطاليا كما شركات سياحية في ازمير
المنطاد في تركيا كما مكتب سفريات في تركيا كما شركات سياحية في سبانجا . ولكن ارقام مكاتب سفريات في تركيا كما ارقام شركات سياحية في تركيا
برنامج سياحي لتركيا 15 يوم كما أسماء مناطق تركيا كما برنامج سياحي في اسطنبول كما جدول سياحي في تركيا لمدة 14 يوم . كما رحلة إلى تركيا كما رحلات إلى تركيا كما رحلتي إلى تركيا في الصيف كما رحلة عائلية الى تركيا العرب المسافرون كما افضل الاماكن في تركيا للعوائل كما اماكن سياحية في تركيا اسطنبول كما مدن تركيا كما اجمل ما في تركيا كما مناطق تركيا الريفية كما أجمل مدن تركيا في الصيف كما برنامج سياحي لتركيا 7 ايام كما اجمل مدن تركيا في الشتاء